vendredi 28 août 2026 · 5 min de lecture
Cet article sera publié le 25 septembre 2026. Revenez bientôt !
Résumé
- Le bardage et l'habillage Mortex se combinent sur une même façade pour un résultat contrasté et durable.
- Sur une maison mitoyenne ancienne, le choix du matériau et de la pose dépend surtout de l'état du support existant.
- Un chantier de rénovation de façade suit des étapes précises, du diagnostic du mur à la finition.
Pourquoi rénover une façade ancienne à Roubaix
Dans le tissu urbain roubaisien, la maison mitoyenne ancienne en briques est omniprésente. Avec le temps, sa façade accumule fissures, salpêtre ou joints dégradés, sans pour autant justifier une démolition. Rénover cette façade permet à la fois de la protéger durablement et de lui donner une allure plus actuelle, sans toucher à la structure du bâtiment.
Deux solutions se distinguent souvent pour ce type de rénovation : le bardage, posé en habillage extérieur, et le Mortex, enduit minéral appliqué en finition continue. Utilisés seuls ou associés, ils transforment une façade fatiguée en une paroi à la fois protégée et esthétique.
« Une façade mitoyenne ancienne n'a pas besoin d'être reconstruite pour être transformée : un bon habillage change tout, sans toucher au gros œuvre. »
Le bardage : protéger et transformer la façade
Le bardage se fixe sur une ossature rapportée devant le mur existant, ce qui crée une lame d'air ventilée et permet, si nécessaire, d'y intégrer un isolant en sous-face. Bois, composite ou métal : le choix du matériau influence à la fois le rendu visuel et l'entretien à prévoir dans la durée.
Sur une maison mitoyenne, le bardage se prête particulièrement bien à un traitement partiel de la façade : rez-de-chaussée, pignon, ou pan sous corniche, pour marquer un jeu de matières sans habiller l'ensemble du bâtiment.
Le Mortex : une finition minérale continue
Le Mortex est un enduit à base minérale, appliqué en couche fine et continue directement sur un support préparé. Son rendu, sans joint apparent, donne une texture douce et mate qui s'adapte aussi bien aux lignes contemporaines qu'aux façades plus classiques.
En extérieur, il convient surtout aux zones abritées ou traitées en conséquence : soubassements, encadrements de baies, ou pans de façade ne recevant pas de bardage. Sa mise en œuvre demande une préparation soignée du support pour garantir une bonne adhérence dans la durée.
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Combiner bardage et Mortex sur une même façade
Associer les deux matériaux permet de jouer sur les contrastes de texture : un bardage bois ou composite en partie haute, un soubassement en Mortex pour marquer visuellement l'assise de la maison, ou l'inverse selon la configuration de la rue. Ce type de composition met en valeur les volumes d'une façade mitoyenne, souvent étroite en largeur mais haute en hauteur.
Le choix de la répartition dépend surtout de l'exposition de chaque section : les zones les plus exposées à la pluie battante gagnent à recevoir un bardage, tandis que les parties abritées peuvent accueillir un Mortex plus délicat à entretenir en façade.
« Le contraste entre un bardage texturé et un Mortex lisse donne du relief à une façade, sans surcharger son dessin d'origine. »
Les étapes d'un chantier de rénovation de façade
Un chantier de ce type suit généralement un déroulé assez similaire, quelle que soit la combinaison de matériaux retenue :
- Diagnostic du support : état de la maçonnerie, humidité, fissures existantes
- Préparation du mur : nettoyage, réparations ponctuelles, traitement si nécessaire
- Pose de l'ossature pour le bardage et/ou préparation du support pour le Mortex
- Application des finitions et traitement des points singuliers (angles, appuis de fenêtre)
Sur une maison mitoyenne, une attention particulière est portée aux raccords avec les façades voisines et aux menuiseries existantes, pour un rendu cohérent sur l'ensemble de la rue.
Faire appel à un professionnel
Associer bardage et Mortex sur une façade ancienne demande une bonne connaissance des deux techniques et de leurs limites respectives. Nous intervenons à Roubaix ainsi qu'à Tourcoing, Wattrelos et Mouscron, côté belge. Découvrez nos réalisations en bardage et façades ou consultez également notre article sur le Mortex en finition intérieure à Mouscron pour voir comment ce même matériau se décline aussi à l'intérieur d'une maison.
Questions fréquentes
Peut-on poser un bardage sur une façade ancienne sans la démolir ?
Oui, dans la grande majorité des cas : le bardage se fixe sur une ossature rapportée, sans devoir démolir la maçonnerie existante. Un diagnostic préalable du support reste toutefois nécessaire pour vérifier sa solidité et adapter la fixation.
Le Mortex est-il adapté à une façade extérieure ?
Le Mortex existe en version adaptée à l'extérieur, appliquée sur un support préparé et traité pour résister aux intempéries. Il convient bien aux soubassements, encadrements ou pans de façade ne recevant pas de bardage.
Faut-il isoler la façade avant de poser un bardage ?
C'est vivement conseillé sur une façade ancienne : le bardage crée une lame d'air qui permet d'intégrer un isolant en sous-face, ce qui améliore le confort thermique sans réduire l'espace intérieur.
Combien coûte une rénovation de façade combinant bardage et Mortex ?
Le prix dépend de la surface, du matériau de bardage choisi, de l'état du support et de la proportion de Mortex par rapport au bardage. Chaque projet fait l'objet d'un devis personnalisé et gratuit, TVA belge de 21 % comprise.
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